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LOCATION POINT DE VENTE - CENTRE MEDIVEIL

Réf : VEILLOCPDV1


Type de transaction : Location
Type de bien : local Point de Vente à partir de 100 m²
Localisation : 13 Route de la Ville aux Pies -  56000 VANNES ( à côté de OCEALAB & face à la clinique OCEANE )


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170,40€  HT
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Au RDC,  un LOCAL dénommé « plateau»  d’une surface d’environ 129,55 m² sur le plan du RDC, non aménagé. comme suit :
- Entrée double porte vitrée PMR ( accessibilité handicapé )
-Tous les réseaux EDF, EAU, EU, GAINE VMC en attente
Très bonne accessibilité et visibilité. Immeuble RT 2020 (Bâtiment Basse Consommation ).

Le Centre MEDIVEIL propose un bail commercial 3/6/9.
Disponibilité rapide envisageable ( à partir de Sept 2020 )
Emplacement de premier plan dans un immeuble RT 2020 & connectée à la fibre optique
Pas de droit au Bail & Charges locatives réduites.



Le bien se situe dans la principale zone d’activités médicale de Vannes
L’emplacement et l’exposition de ce bien apportent une valeur ajoutée forte dans un environnement mixte de clients professionnels et particuliers.
Tous les services de bus, restauration sont accessibles à pied.
Parking gratuit & PMR en nombre. 



L’environnement de ce bien bénéficie d’un réseau de soins (para)médicaux de premier plan ( clinique Océane, Laboratoire Océalab, Centre de Radiologie, Consultations médicales et paramédicales,...) au sein du Parc d’activités du Ténénio depuis 2003.



Bureaux-locaux-vannes.fr ( BLV ) recommande ce bien à tous professionnels médicaux spécialisés notamment  sur les soins de médecine physique, rééducation, réadaptation, consultations médicales associés, e-santé & télémédecine,  souhaitant s’installer ou investir dans un immobilier professionnel de grande qualité dans une perspective de développement professionnel et patrimonial.
Les atouts du bien  pour BLV : emplacement, image, qualité de l’immeuble, environnement dynamique et réseaux de soins à proximité.
Evolution : valorisation croissante du secteur avec l’installation d’opérateurs privée et publics de 1° plan


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